Description

Call for expressions of interest in progress – 24.3 ha plot of land labelled “Turnkey industrial site “* by the State, intended to accommodate one or more activities closely linked to the port ecosystem.

An industrial vocation in line with the dynamics of energy and ecological transition carried by HAROPA PORT will be favoured. A port logistics vocation generating flows could also be studied.

Launch of a call for expressions of interest in February 2022 for an award planned during the summer.

Located in the north-eastern part of the industrial port zone, within the port district (public domain), this land used to house a cement complex, which is being dismantled. 
It has numerous networks on the periphery of the site, such as industrial water, high and low voltage electricity and gas.

The diversity of the industrial fabric in place (chemicals, petrochemicals, aeronautics, automobiles, eco-industry, etc.) makes it possible to envisage synergies between players and circular economy possibilities.
circular economy.

This site also has a major transport and storage offer, through the multimodal terminal and neighbouring logistics platforms.

 

* A turnkey industrial site is a site that is immediately available for industrial or logistics activities, and for which the procedures relating to town planning, preventive archaeology and the environment have been anticipated in order to allow the authorisations required for the establishment of a new industrial activity to be processed within a controlled timeframe. 

Services

Le site est bordé par de nombreux réseaux permettant de desservir les entreprises présentes sur la Zone industrialo-portuaire:
-eau potable
-eau industrielle (à proximité)
-électricité
-Gaz
-Vapeur (à proximité)

Le site se situe à proximité du pôle chimie et pétrochimie permettant de chercher des synergies possibles entre fournisseurs et utilisateurs de matière (Vapeur, H2S etc…).

: Turnkey industrial site
Conditions
: Temporary Occupancy Agreement
2022 : 21 ha / 2030 : 3,4 ha supplémentaires

Etudes et diagnostics préalables anticipés afin d’accélérer les délais d’implantation 

  • Etat zéro du site : des diagnostics de sols ont été réalisés et un plan de gestion a été mis en oeuvre en vue d’un usage futur industrialo-portuaire ;
  • Inventaire faune-flore et zone humide : un inventaire quatre saisons a été réalisé sur le site. En fonction des enjeux environnementaux observés et des caractéristiques du projet, HAROPA PORT | Le Havre accompagnera le porteur de projet en proposant si besoin des terrains compatibles avec la mise en oeuvre d’éventuelles mesures environnementales ;
  • Etude hydraulique : réalisée dans le cadre du PPRL en cours d’adoption, cette étude vise à caractériser l’impact des aménagements sur l’environnement et à appréhender la mise en oeuvre de mesures de réduction du risque ;
  • Archéologie préventive : Levée des prescriptions archéologiques obtenue auprès de la
    direction régionale des Affaires culturelle en octobre 2021.

 

Calendrier d'attribution

  • 11 mars 2022 :  limite des remise des dossiers de candidatures à l'Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI)
  • 2ème quinzaine de mars : envoi du dossier de consultation de l'appel à projets aux candidats de l'AMI
  • Eté 2022 : attribution du site
Area
243,000 m²
Yes
Location
Saint-Vigor-d’Ymonville
Le Havre Seine Métropole

GREAT CHANNEL LAND

Industrial Port Area of Le Havre

243,000 m²
Details
Property type : Plot
Occupancy : For rent

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Antoine SIMON
Antoine SIMONReal Estate & Land officer
+33 (0)6 26 47 84 47
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