Project Description

Plus 5 000 m² pour construire des bureaux et ateliers sur la ZFU du Havre !

CONSULTATION COMMERCIALE 

La Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole lance une consultation pour céder un foncier d’environ 5 040 m² situé 442 rue Irène Joliot Curie, au sein de la Zone Franche Urbaine (ZFU) du Havre.

Ce foncier a pour destination d’accueillir des bâtiments d’activités économiques mixtes tertiaire et ateliers, à proximité d’un immeuble de bureaux appartenant à la Communauté urbaine.

L’opportunité de développer un programme de village d’activités et/ou de bâtiments miroirs au nord de la ville, sur un site très bien desservi tant par la route que par les transports en commun, avec des commerces et des services à proximité directe !

Les atouts de ce foncier

  • Proximité directe du terminus du tramway, d’une ligne de bus et accès routier aisé grâce à la rocade nord
  • Au coeur d’un environnement économique en expansion : hôtel d’entreprises Le Tarmac, ZAC du Pressoir, programme Village Activity (en construction), parc d’activités Le Havre Plateau…
  • Des services et des commerces (centre commercial Grand Cap, Drive, Hôpital Privé de l’Estuaire…)
  • Terrain situé en Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneurs (ZFU-TE) du Havre, ce qui permet aux entreprises occupantes de bénéficier sous certaines conditions d’un dispositif d’exonération d’impôt sur les bénéfices
5 raisons de choisir Le Havre

Les éléments de la consultation :

  • Programme de bâtiments d’activités économiques mixtes bureaux et ateliers, de type village et/ou bâtiments miroir
  • Foncier d’environ 5 040 m², surface plancher maximale de 4 728 m²
  • Parcelle complète : 7 128 m² dont 2 400 m² occupés par un immeuble de bureaux appartenant à la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole
  • Le parti pris architectural devra permettre la meilleure intégration possible dans le site d’accueil et l’environnement bâti
  • Au moins 15% de surfaces végétalisées
  • Entrepôts et activités industrielles non admis
  • Réponses attendues pour le 15 juillet 2022
Télécharger le dossier de consultation

Photos : Vincent Rustuel | Le Havre Seine Développement | SIGU du Havre 

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Antoine SIMON
Antoine SIMONChargé de mission Immobilier et Foncier
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