En bordure de l’autoroute A29, à proximité du Pont de Normandie, sur un site de 15 hectares clos, un entrepôt
logistique à construire, d’environ 14 207 m², divisibles en 3 lots :
– Lot 1 : 1 641 m² environ d’entrepôt, disposant de 10 portes à quais + des bureaux de 316 m².
Local traversant.
– Lot 2 : 5 571 m² environ d’entrepôt, disposant de 9 portes à quais et d’un local de charge de 111 m² + des bureaux de
316 m².
– Lot 3 : 6 048 m² environ d’entrepôt, disposant de 7 portes à quais et d’un local de charge de 112 m² + des bureaux de
316 m².
* Hauteur libre : 9,80 m.
* Profondeur des cellules : env. 90 m.
* Cellules séparées par murs coupe-feu 4 heures.
* Bardage métallique nervuré double peau.
* Couverture de type bac acier étanché présentant une pente de 3,1%.
* Charge uniformément répartie : 5.000 tonnes/m².
* Quais équipés de niveleurs hydrauliques avec sas d’étanchéité et butoirs.
* Hauteur de mise à quai : 1,20 m.
* Largeur des postes à quai : 5,50 m.
* Sprinklers ESFR norme A1 de l’APSAD
* Eclairage naturel par châssis en profilés d’aluminium avec dôme translucide en polycarbonate double-parois (4% au total)
* Taille des entrepôts respectant les prescriptions DRIRE pour un classement au titre des rubriques
1510/1530/2662/2663.

Eléments financiers

• Bail commercial
• Loyer annuel 852 420 € HT
• Loyer HT HC au m² par an 60 € HT
• Honoraires 127 863 €
• Disponibilité à construire - permis en cours d'instruction
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TVA incluse