Description
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Description:
A vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'un local situé au cœur d'une commune dynamique.
Le local commercial comprend :
• Une salle de réception récemment rénovée, décorée avec goût dans un style moderne et élégant, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux
• Un point de vente dédié aux produits locaux, tabac et presse, pour diversifier vos activités et attirer une clientèle variée
• Une cuisine professionnelle en parfait état, prête à répondre à vos ambitions culinaires
• Une arrière-cuisine
À l'étage : Un appartement spacieux et raffiné comprenant
• Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour
• 4 chambres
• Une salle de douche moderne avec WC
• À l'extérieur, profitez d'un joli espace privé et d'une grande terrasse pour des moments de détente en toute sérénitéAvec un excellent chiffre d'affaires et des résultats financiers solides, cette affaire est prête à être développée pour maximiser son rendement.
Cette affaire est idéale pour un couple ou une famille souhaitant combiner activité professionnelle et qualité de vie dans un environnement attractif.Conditions d'acquisition :
- Fonds de commerce : 410 968 € F.A.I (1 636,21 €/m²)
- Taxe foncière : 2 509 € / an
- Superficie: 251 m²