Situé à proximité directe de la place des Gobelins, entre
le centre-ville et la plage du Havre, ce local est situé dans un quartier animé et dynamique.
En pied d'immeuble en copropriété avec accès PMR et porte double, il bénéficie d'une surface de 84 m² disposé comme suit : entrée, accueil, deux salles, un espace de vente et une kitchenette.
Ce local a entièrement été refait à neuf.

Conditions d'occupation :

• Loyer annuel : 10 080 € HT HC (84 €/m²)
• Provisions pour charges annuelles : 300 € HT
• Taxe foncière : 1 500 €
• Droit au bail : 40 000 € HT
• Régime fiscal : soumis à la TVA
• Bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Paiement des loyers : mensuel
• Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT charge du cessionnaire