Local commercial idéalement situé en plein centre-ville au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate de la rue de Paris, avec une superficie totale de 70,50 m².
Il se compose d'une salle d'attente, de trois pièces spacieuses, d'un espace de réserve/stockage et d'un WC. Une cave de 40 m² est également présente, accessible depuis le local commercial.
Vitrine et nombreux stationnements à proximité.

Conditions d'occupation :

• Loyer annuel : 18 000 € HT HC
• Provisions pour charges : 2 180 € HT/an
• Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
• Taxe foncière : 1 550 €/an
• Bail : 3-6-9 ans
• Régime fiscal : T.V.A
• Dépôt de garantie : 3 mois / 4 500 € HT HC
• Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC charge preneur