A LOUER - Octeville-Sur-Mer

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d’une surface totale d’environ 837 m², divisible :
1/ Un local d’activités d’environ 707 m², sur un terrain de 1 855 m² :
Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il comprend un atelier d’environ 494 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 5 m – H : 4 m).
* Hauteur sous ferme : 4 m
* Hauteur sous faîtage : 6 m.
* 380 V.
* Vestiaire avec douches et sanitaires.
Il comprend également une partie bureaux d’environ 213 m², comprenant en rez-de-chaussée, 2 bureaux, un vestiaire et un réfectoire; à l’étage, 6 bureaux, une salle de réunion, des locaux d’archives et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.

2/ Un local à usage de bureaux d’environ 130 m², sur un terrain de 3 602 m².
Il comprend 2 bureaux, un open-space et un sanitaire.
* Rénové en 2017, très bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Les 2 bâtiments sont fibrés (le second est raccordé via le premier).

Eléments financiers

• Bail 3/6/9
• Loyer annuel 60 000 € HT
• Honoraires 20% HT du loyer annuel
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT et HC