Le site se situe à l’Est de la zone industrialo-portuaire, au sein de la circonscription portuaire (sous domanialité publique), avec accès fluvial à proximité.

Le site se situe dans un secteur dédié à l’activité industrialo-portuaire qui cible principalement les domaines de la chimie, pétro-chimie et de la logistique. Bordé par de nombreux réseaux (eaux potable et industrielle, électricité, gaz, vapeur, fibre), il permet de chercher des synergies possibles entre fournisseurs et utilisateurs de matière (Vapeur, H2S etc…).
Le site se trouve partiellement en Zone Bleu clair (b) et zone bleu (B) du PPRT.

La surface totale du terrain est d’environ 31 ha, divisible selon les besoins du prospect.

• Bail en Convention d'Occupation Temporaire (COT)