Trouvez un bien immobilier

Trouvez un bien immobilier – bureaux, ateliers, locaux d’activités, entrepôt, terrain – au Havre et dans sa région

Description

En Zone Industrielle, sur un terrain clos de 1.566 m² environ, un ensemble immobilier à usage d’ateliers et de bureaux d’une surface totale de 747 m² environ.
Les locaux sont composés de 4 bâtiments :
1/ 60 m² de bureaux répartis sur RDC + étage constitués de 4 bureaux
* Volet roulant manuel
* Sol plastique
* Convecteurs électriques
* Equipés de câblage informatique de type RJ 45 en plinthes périphériques.
2/ 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux en R+1, composés de 3 bureaux, d’un open-space et d’un sanitaire.
3/ Un atelier de 187 m² environ disposant d’un accès livraisons de plain-pied (L : 3,8 m – H : 3,8 m).
* Bardage simple peau et structure métallique
* 380 V
* Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.
4/ Un atelier de 360 m² construit en charpente métallique, toiture isolée bac acier et bardage simple peau avec
isolation intérieure.
Il dispose d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (4 x 4 m).
Il est équipé du 380 V et d’un pont roulant de 2,5 T.

Un local de confinement sera installé par le Bailleur au cours de l’été 2022.

Prestations
: Double peau
5.50 m
: Electrique, Aérothermes
: Alarme, Site clos
Conditions
30 000 €
: Sous-location
4 500 €
3 MOIS DE LOYER HT et HC
6.000,00 € H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
été 2022

Régime fiscal : T.V.A.
Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
A.OT : 10.000 Euros H.T en 2021.
La durée de l'AOT dépendra de l'activité du Preneur et de son effectif.

Surface
747 m²
1,566 m²
Localisation
Gonfreville l'Orcher
Le Havre Seine Métropole

ENTREPOT ATELIER 747

Périphérie du Havre

747 m²
Détails
Type de propriété : Locaux d'activités
Occupation : A louer
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Antoine SIMON
Antoine SIMONChargé de mission Immobilier et Foncier
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