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Description

AMI en cours –  Terrain de 24,3 ha labellisé « Site industriel clés en main »* par l’Etat, destiné à accueillir une ou plusieurs activité(s) étroitement liée(s) à l’écosystème portuaire.

Une vocation industrielle s’inscrivant dans la dynamique de transition énergétique et écologique portée par HAROPA PORT sera privilégiée. Une vocation logistique portuaire génératrice de flux pourra aussi être étudiée.

Lancement d’un appel à manifestation d’intérêt en février 2022 pour une attribution prévue courant de l’été.

Situé dans la partie nord-est de la zone industrialo-portuaire, au sein de la circonscription portuaire (domaine public), ce terrain accueillait un complexe cimentier, en cours de démantèlement. 
Il dispose de nombreux réseaux en périphérie du site, tels que l’eau industrielle, la haute et basse tension électrique, le gaz.

La diversité du tissu industriel en place (chimie, pétrochimie, aéronautique, automobile, éco-industrie, etc.) permet d’envisager des synergies entre acteurs et des pistes d’économie circulaire.

Ce site dispose également d’une offre de transports et de stockage majeure, au travers du terminal multimodal et des plateformes logistiques voisines.

* Un site industriel clés en main est un site immédiatement disponible, pouvant recevoir des activités industrielles ou logistiques, et pour lequel les procédures relatives à l’urbanisme, à l’archéologie préventive et à l’environnement ont été anticipées afin de permettre l’instruction des autorisations nécessaires à l’implantation d’une nouvelle activité industrielle dans des délais maîtrisés. Plus d’informations sur https://www.economie.gouv.fr/sites-industriels-cles-en-main-comment-ca-fonctionne

 
 
Prestations

Le site est bordé par de nombreux réseaux permettant de desservir les entreprises présentes sur la Zone industrialo-portuaire:
-eau potable
-eau industrielle (à proximité)
-électricité
-Gaz
-Vapeur (à proximité)

Le site se situe à proximité du pôle chimie et pétrochimie permettant de chercher des synergies possibles entre fournisseurs et utilisateurs de matière (Vapeur, H2S etc…).

: Site industriel Clés en main
Conditions
: Convention d'Occupation Temporaire (COT)
2022 : 21 ha / 2030 : 3,4 ha supplémentaires

Etudes et diagnostics préalables anticipés afin d’accélérer les délais d’implantation 

  • Etat zéro du site : des diagnostics de sols ont été réalisés et un plan de gestion a été mis en oeuvre en vue d’un usage futur industrialo-portuaire ;
  • Inventaire faune-flore et zone humide : un inventaire quatre saisons a été réalisé sur le site. En fonction des enjeux environnementaux observés et des caractéristiques du projet, HAROPA PORT | Le Havre accompagnera le porteur de projet en proposant si besoin des terrains compatibles avec la mise en oeuvre d’éventuelles mesures environnementales ;
  • Etude hydraulique : réalisée dans le cadre du PPRL en cours d’adoption, cette étude vise à caractériser l’impact des aménagements sur l’environnement et à appréhender la mise en oeuvre de mesures de réduction du risque ;
  • Archéologie préventive : Levée des prescriptions archéologiques obtenue auprès de la
    direction régionale des Affaires culturelle en octobre 2021.

 

Calendrier d'attribution

  • 11 mars 2022 :  limite des remise des dossiers de candidatures à l'Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI)
  • 2ème quinzaine de mars : envoi du dossier de consultation de l'appel à projets aux candidats de l'AMI
  • Eté 2022 : attribution du site
Surface
243,000 m²
Oui
Localisation
Saint-Vigor-d’Ymonville
Le Havre Seine Métropole

GRAND CANAL DU HAVRE

Zone Industrielle et Portuaire du Havre

243,000 m²
Détails
Type de propriété : Terrain
Occupation : A louer

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Antoine SIMON
Antoine SIMONChargé de mission Immobilier et Foncier
02 76 40 23 33
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