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Trouvez un bien immobilier – bureaux, ateliers, locaux d’activités, entrepôt, terrain – au Havre et dans sa région

Description

Locaux neufs à louer sur le parc d’activités du Mesnil, à Montivilliers, directement connecté à la voie express, permettant un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération havraise, aux autoroutes ainsi qu’à la Zone Industrielle et Portuaire du Havre

Surface utile de l’ensemble :  2 589 m²

Porte sectionnelle motorisée  4m x 3,5 m ht avec hublots, pour accès zones de stockage extérieur , cour intérieur 6m sur 16m80.

Dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l’étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l’atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie.  Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d’une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d’eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.

Prestations
: Charpente métallique
: Double peau
3 T/m²
: Parking privé

6 places de parking par lot

Conditions
: Bail commercial
15% d'un loyer annuel 
Fin 2022

Loyer surface stockage : 70 €/m2/an
loyer bureaux : 125 €/m2/an

Surface
2,589 m²
Oui
Localisation
Montivilliers
Le Havre Seine Métropole

LOCAUX MONTIVILLIERS 2589

Le Havre conurbation

2,589 m²
Détails
Type de propriété : Locaux d'activités
Occupation : A louer

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Antoine SIMON
Antoine SIMONChargé de mission Immobilier et Foncier
02 76 40 23 33
06 26 47 84 47

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