La SHEMA lance un appel à projet pour la réalisation d’un village artisanal à haute qualité environnementale, au cœur de la ZAC du Mesnil, sur la commune d’Epouville. Sur le lot H3, d’une surface de 3.1 hectares, ce projet ambitieux vise à créer un ensemble immobilier combinant qualité architecturale, performance environnementale et intégration paysagère.

Avec une visibilité optimale le long de la D489 et un accès direct aux grands axes, ce site répond aux besoins des artisans comme des grandes entreprises. Aménagé dans un environnement paysager de qualité, le parc garantit un cadre attractif et libre de constructeur pour les futurs projets d’implantation dans l’agglomération havraise.

Le terrain est viabilisé, avec les réseaux situés en limite de lot, et proposé au prix de 50 €/m² HT.

Pensé pour la qualité et la durabilité

Le projet de construction devra répondre aux critères suivants :

• Architecture soignée et harmonieuse, respectant le Cahier des Prescriptions Architecturales et Paysagères de la ZAC
• Haute qualité environnementale : limitation de l’imperméabilisation, végétalisation, gestion durable de l’eau et de l’énergie
• Mutualisation des espaces et services : stationnements, gestion des eaux, logistique
• Entrée de ville valorisée : façades, clôtures et aménagements paysagers visibles depuis la RD925