A louerEntrepôt logistiqueENTREPOT LOGISTIQUE 66 727

La description

  • La description:

    A LOUER – ZONE INDUSTRIELLE ET PORTUAIRE DU HAVRE : A proximité du Pont de Normandie, un entrepôt logistique neuf de 103 662 m² divisible en plusieurs lots avec 5740m² d'aire conteneurs.

    Rubriques ICPE

    • Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663, 4331
    • Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2

    NB : les produits dangereux sont une option exclusivement associée à la cellule B6

    Caractéristiques des cellules 

    • Hauteur libre : 11,40 m
    • Trame des poteaux : 24 m x 12 m
    • Profondeur des cours camions : 38 m

    Equipements

    • 106 portes à quai (autodocks) + 4 rampes de plain-pied
    • 4 plots de bureaux divisibles
    • Accès VL et PL indépendants
    • Parkings VL : 296 places
    • Parkings PL : 40 places
    • Poste de garde
    • Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique
    • Façade bureaux en mur-rideau et bardage
    • Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack
      platine 15*15)
    • Bardage double peau isolé
    • Complexe de couverture étanchéité isolé
    • Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate.
    • Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur
    • Sprinkler conforme norme NFPA, RIA
    • Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur
    • Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d’étanchéité.
    • Espaces bureaux cloisonnables, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs

    CONDITIONS D'OCCUPATION

    • Loyer : 56€ HT/m²
    • Loyer d’amodiation : 7,3 € HT/m²
    • Charges d’entretien : 5 € HT/m²
    • Taxe foncière : 1,07 € HT/m² pour 2024/2025 et 3,5 € HT/m² à partir de 2026 (estimation)
    • Assurance : 1 € HT/m²
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    • Bail commercial
    • Indexation annuelle selon indice ILAT

  • Superficie: 66727

Emplacement

Détails du bâtiment

Documents

  • Documents:
    Newdock-Le-Havre.pdf 16,49 Mo

Equipements et caractéristiques

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Quentin COULBAUX

Chargé de mission Immobilier - Foncier
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