La description
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La description:
Local commercial à louer au cœur des rues piétonnes en emplacement numéro 1, dans un environnement dynamique.
Grand linéaire de vitrine et belle visibilité.
Surface totale de 268 m² dont 101 m² en RDC, 105 m² à l’étage (aménagé en appartement) et environ 60 m² de cave.
Local sans extraction, disposant d'une climatisation réversible.Conditions d'acquisition :
- Loyer annuel : 46 000 € (172 €/m²) HT HC
- Charges annuelles : 6 000 €
- Taxe foncière : 5 546 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge de l'acquéreur
- Superficie: 268 m²
Emplacement
- Environnement proche: Ligne de bus, Tramway
Equipements et caractéristiques
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