Construits sur un terrain clos de 3.996 m² situé sur un axe passant , un ensemble immobilier neuf en cours de construction composé de trois bâtiments, dont deux sont à louer.

Les deux bâtiments auront une surface de 295 m² environ chacun, divisibles à partir de 147 m² environ, et seront construits en charpente lamellé collé, bardage double peau, dalle béton et toiture isolée par panneaux sandwich. La toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques.

* Deux accès livraisons de plain pied équipés de portes sectionnelles isolées par local. 3,5 m x 3,5 m
* Plusieurs stationnements privatifs, dont certains avec bornes électriques.
* 6 places de stationnements privatifs par bâtiment ; Chaque place complémentaire souhaitée sera à louer à 220 € H.T / unité / an

En sus, il est possible de construire une mezzanine sur ossature métallique pour aménager des bureaux à la demande.
Charge plancher de 250 kg / m².
Les conditions locatives sont susceptibles d'être majorées en fonction de l'investissement réalisé par le bailleur.
Voirie légère en enrobé.

Conditions d'occupation 

• Loyer annuel : 50 150 € HT
• Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Disponibilité : Avril 2025