Description
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Description:
À LOUER - Boulevard de Graville Le Havre - Local d'activités et/ou commercial à louer, situé sur un axe passant et disposant d'un bon visuel.
Il offre une surface commerciale modulable de 400 m², de 100 m² de bureaux et d'environ 50 m² d'atelier comprenant une porte sectionnelle et d'un petit parking privatif.
Ce local d'activités, libre de toute occupation, est localisé au sein d'un ensemble immobilier à vendre, comprenant un second lot.
Ce second lot de 700 m² est loué pour un revenu annuel de 48 000 € HT HC depuis 2022 sur bail commercial avec caution bancaire.
CONDITIONS D'OCCUPATION
- Loyer annuel : 54 000 € HT
- Provision pour charges : 3500 € HT annuel
- Taxe foncière : 9 000 € (estimation)
- Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC
- Prix de vente (ensemble du site) : 1 431 000 € HT FAI
- Superficie: 545 m²
Emplacement
- Environnement proche: Rocade Nord et voie express
Détails du bâtiment
- Parking: Parking privé
Equipements et caractéristiques
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