La description
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La description:
Local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des Docks Vauban et de la zone industrielle portuaire, sur une avenue principale facilement accessible grâce aux transports en commun et à l'arrivée future de la nouvelle ligne de tramway.
Axe passant avec 20 000 véhicules par jour.La superficie du local est de 205 m² avec 4 places de stationnement.
Livraison brute de béton.
Accès PMR.
Disponibilité : 4 ème trimestre 2025Conditions d'occupation :
- Loyer annuel : 176 € / m² HT HC
- Bail : 9 ans
- Impôts fonciers charge preneur avec exonération les deux premières années
- Frais de notaire réduits
- Superficie: 205 m²
Emplacement
- Environnement proche: Autoroutes A131/A29, Ligne de bus, Terminaux portuaires
Détails du bâtiment
- Parking: Parking privé, Parking vélo
Equipements et caractéristiques
- Caractéristiques: