Situé à proximité immédiate du centre commercial René Coty, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du tramway sur le Boulevard de Strasbourg.
Implanté en pied d’immeuble, il s’étend sur une superficie totale de 240 m², comprenant un espace en R+1 de 50 m². Entièrement aménagé, il est équipé d’un monte personne et dispose d’une vitrine linéaire de 4 mètres.
Aucune extraction n'est prévue pour ce local commercial.

Plans du local sur demande.

Conditions d'occupation :

• Loyer annuel : 23 400 € (98 € HT / m² / an)
• Provisions pour charges : 2 400 € HT /  an
• Taxe foncière : comprise dans les charges
• Bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Paiement des loyers : mensuel
• Régime fiscal : T.V.A
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur