La description
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La description:
Local commercial en rez-de-chaussée en plein cœur du quartier Saint-François disposant d'une superficie de 35 m² et comprenant une terrasse couverte de 10 m².
Idéalement situé sur un axe passant avec une importante visibilité, ce local comprend une salle de restauration avec bar, une cuisine et des WC.
Nombreux stationnements à proximité.Conditions d'occupation :
- Loyer annuel : 13 200 € HT HC
- Provisions pour charges : 300 € HT/an
- Droit d'entrée : 5 000 €
- Taxe foncière : 864 €/an
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : T.V.A
- Dépôt de garantie : 3 mois / 4 500 € HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC charge preneur
- Superficie: 35 m²
Emplacement
- Environnement proche: Ligne de bus