Situé sur un axe très passant, local commercial d'environ 532 m², comprenant :
- Un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.
* Chauffage gaz par aérothermes
* Faux-plafond.

- un atelier de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m).

- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.

- une réserve de 14 m² environ.

Conditions d'occupation :

• Loyer annuel :  54 000 € HT HC
• Paiement des loyers : trimestriel et d'avance
• Régime fiscal : TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Taxe foncière : 3 750 € HT
• Bail : 3-6-9 ans
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC charge preneur